«Интеко» отказалась от планов по строительству нового ДСК на севере Москвы

Группа «Интеко» отказалась от планов по строительству нового домостроительного комбината на своем участке в промзоне «Коровино» на севере Москвы, рассказал в интервью РИА Недвижимость вице-президент девелопера по строительству Максим Малыгин.

«Жилье там вряд ли появится, эту площадку город видит прежде всего как промышленную, да и окружение там не слишком подходящее для комфортной жизни. Дом, вокруг которого ездят самосвалы и поезда, вряд ли кому-то нужен. Раньше мы обсуждали возможность строительства в Коровине нового домостроительного комбината, но от этих планов, видимо, придется отказаться», – отметил он.

Как пояснил собеседник агентства, строительство ДСК требует больших капиталовложений, при этом у «Интеко» сегодня нет понимания, насколько востребована его продукция. «На примере ККПД (Комбинат крупного панельного домостроения – ред.) в Ростове мы очень хорошо видим, как влияет на экономику бизнеса необходимость ежегодно обеспечивать загрузку комбината на определенном уровне. Любые колебания в объемах производства сразу ведут к росту себестоимости производимой продукции и, соответственно, снижению ее конкурентоспособности. Загрузка современного ДСК начинается от 150 тысяч квадратных метров в год, а имеющийся у нас земельный банк не может обеспечить работой подобные мощности», – подчеркнул Малыгин.

Он указал, что реализующаяся в столице программа реновации жилья также вряд ли бы обеспечила новый ДСК необходимой загрузкой мощностей. «Требования к качеству потребительских характеристик жилья, которое планируется строить в рамках реновации, постоянно растут. А территории, которые планируется использовать под программу, сложные и находятся в существующей застройке, так что там удобнее использовать монолит», — сказал вице-президент «Интеко».
По его словам, в настоящее время девелопер ищет пути для развития в промзоне «Коровино» технопарка или промышленного кластера.

Группа «Интеко» — крупный российский девелопер, созданный Еленой Батуриной. В 2011 году она продала 95% компании совладельцу Бинбанка Михаилу Шишханову. В октябре 2017 года стало известно, что «Рост банк», санируемый Банком России, консолидировал 87,5% акций «Интеко». В 2017 году группа сократила ввод недвижимости в эксплуатацию, по сравнению с предыдущим годом, на 28% — до 273 тысяч квадратных метров.
Полностью интервью будет опубликовано на сайте «РИА Недвижимость» 5 марта в 9.00 мск.

Источник

Advertisement

Комментариев нет.

Написать ответ